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▲張淑晶又GG了！騙房東佔屋不肯走，經營違法電子遊藝場。（圖／《ETtoday新聞雲》資料照）

社會中心／綜合報導

封號「惡房東」的張淑晶因為多次坑殺房客，遭到各界許多人士控告詐欺等多罪，最近她又因為霸占一處租屋處不還，並且還違反「不得供非法使用」約定，當「二房東」轉租給別人開非法電子遊藝場，林姓女屋主知情後憤怒提告。新北地院16日判決張淑晶必須還屋，並且搬遷前每月都要給付2萬5千元房租。

根據了解，林女2013年6月將板橋區一棟1至3樓房屋租給張淑晶與合夥人黃鐸，雙方約定房子出租10年，除了第一年月租2萬元之外，第二年開始每月租金變成2萬5千元，而實際居住人則是張淑晶，但她2016年7月卻收到函文表示，房屋被轉租給一名蔡男經營非法電子遊藝場，全案已移送新北地檢署偵辦。

因為張淑晶違反了「房屋不得供非法使用」約定，加上張淑晶又不肯簽「不再轉租給他人從事違法行業」切結書，林姓女屋主認為雙方已經無法溝通，因此決定依約定終止租約，但是存證信函2016年9月生效之後，張淑晶卻不肯搬走違法佔據房屋，林女無奈只好向新北地方法院提起告訴。

張淑晶、黃鐸向法官供稱說，房屋只有借給朋友使用，他們並不認識蔡男，不知道蔡男為何會使用房屋，還反控說房子有漏水、壁癌等情形，但是林女始終不肯維修，他們只好自費200多萬維修。但是蔡男則證稱，因為友人與張淑晶承租這間房屋，他才會前來投靠寄住，並且非法經營電子遊藝場賺錢。

新北地方法院16日審理案情，認為張、黃不認識蔡男等說法不足採信，加上蔡男違法經營賭博的pchome露天拍賣賣場 優惠電子遊藝場，因此張、黃2人明顯違反了雙方租約，所以根據合約林女有權利收回房屋，判決張淑晶必須限期搬離房屋，並在存證信函2016年9月生效後，每月須給林女租金2萬5千元，總共須給35萬元，全案仍可以上訴。

  

                                                                  

  

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